乾富策略东北人为啥都愿意到北海“扎堆”旅居养老？

每到冬天，总有很多东北人到南方暖和的城市避寒过冬，前几年海南去的最多，三亚、乐东、东方都是他们青睐的旅居地，这几年云南、广东和广西的一些城市也成为这些东北的避寒地，其中广西北海是最热门的一个，很多东北人“扎堆”到这里旅居养老，北海为何会成为这些东北人心目中的香饽饽呢？

气候不冷不热，是避寒天堂

北海属亚热带海洋性气候，冬季平均气温15℃~20℃，最冷的气温也在10度以上，湿度也是在40～60左右的舒适范围，与东北动辄零下20℃~30℃严寒形成鲜明对比，夏天的北海虽然挺热，但湿度不大，海风一吹还比较凉爽，也没有那么重的湿气，尤其适合患有心脑血管或呼吸道疾病的老年人。

环境好，空气质量佳

北海常年空气质量优良，是广西空气质量最好的城市，连续十几年都是全区第一，去年全市的环境空气质量综合指数又是全区第一，饮用水水源地达标率也为100%，对注重身心健康的养老群体极具吸引力。

生活成本低廉，旅居性价比高

首先是北海的房价亲民，北海房价从曾经一万一平的高点下来，基本已经跌到谷底，新房均价只有6000~8000元/㎡，二手房只有4000多，租房每月只要1000~1500元，不仅远低于海南城市，就是和云南版纳相比也有价格优势，工薪阶层可以轻松在这里生活，加上北海的物价也适中，海鲜水果丰富且价格低廉，日常生活消费比东北城市还低，所以吸引了东北人离开家乡到这里旅居养老。

配套完善，形成了较完整的养老产业链

北海在2014年就成为国家养老综合改革试点城市，因为有政策支持，所以养老产业发展迅速，形成了较完整的产业链，建设了大量高、中端和社区服务三位一体的养老设施，仅银滩周边就有上百家养老公寓，还对养老机构给予床位和运营补贴，与医院合作，提供绿色通道、定期巡诊和远程医疗服务，实施医保跨省结算，方便老年人就医报销，吸引了越来越多的东北老年人到这里养老。

交通发达，进出方便快捷

北海的交通是比较发达的，形成了航空、高铁、公路、港口的立体化交通网络，北海福成机场有直飞北上广深、成渝、西安等30多个城市的航班，哈尔滨、沈阳等城市冬季还增开航班。高铁也早已开通，通过南宁中转，可连接京广、沪昆、贵广等干线，覆盖了国内主要城市。不足之处是公交班次少，间隔时间长（15~30分钟）。

人文环境有浓郁的东北地域氛围

到北海养老的东北人越来越多，北海常住人口中东北籍已占15%~20%，东北同乡的聚集，较多的东北元素的渗透，形成了区域文化的认同效应，人文环境中有浓郁的东北地域氛围，养老群体的社交活动也越来越丰富，自发组织的广场舞、钓鱼协会、秧歌队、二人转票友会等极大缓解了老人的孤独感，成为吸引东北人扎堆养老的关键因素之一。